Sobre o simuladorcasa.pt

O simuladorcasa.pt é um simulador independente de custos de aquisição de imóveis em Portugal. Nasceu da necessidade de tornar transparente um processo que, para muitos, é opaco e cheio de surpresas desagradáveis.

A nossa missão é simples: que nenhum comprador de imóvel fique surpreendido com os custos reais da compra. Desde o IMT e o Imposto de Selo até aos custos de escritura, registos e comissões bancárias, apresentamos todos os valores de forma clara e descomplicada.

Os cálculos são baseados na legislação fiscal atualmente em vigor em Portugal, incluindo as tabelas de IMT atualizadas para 2026 e as regras de isenção para jovens compradores de primeira habitação.

Nota importante: os valores apresentados pelo simulador são estimativas com base na legislação em vigor. Para situações específicas ou complexas, recomendamos sempre a consulta de um advogado, solicitador ou contabilista certificado.